Serietà, esperienza ed un elevato profilo tecnico-professionale
Diligenza e correttezza sono il fulcro del rapporto fiduciario tra noi e il cliente che
dopo essersi affidato alla nostra competenza spesso rivaluta il ruolo dell’intera categoria professionale.
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Lo staff dello Studio Legale Baiesi
L’eredità può essere accettata nel termine massimo di 10 anni dall’apertura della successione, ma all’interno di questo lungo periodo vanno verificate le tante ipotesi di possibile decadenza. Invero le cose cambiano se il chiamato all’eredità sia un ente o una persona fisica. Nel caso di persona fisica occorre capire se il chiamato sia solo concepito ovvero sia minore di età o maggiorenne, se sia capace o incapace, sottoposto ad amministrazione di sostegno o interdetto, se sia o meno nel possesso dei beni. A prescindere dunque che l’eredità sia legittima o devoluta per testamento la determinazione di procedere con l’accettazione va ben ponderata laddove si palesino rischi e pregiudizi per l’accettante.
L’Avvocato Carla Baiesi illustrerà di volta in volta le modalità di accettazione a miglior garanzia degli interessi del cliente.
Ognuno di noi prima o poi si trova coinvolto in una successione. Si tratta di una materia complessa per la quale è opportuno rivolgersi ad un legale di fiducia prima di compiere qualsivoglia attività che possa comportare conseguenze irrevocabili.
Quando e come conviene accettare l’eredità? Entro quali termini? Cosa accade se vi sono eredi minori o sottoposti o misure di protezione? E quando invece è opportuno rinunciare e in che modo farlo?
Lo Studio Legale Baiesi offre la propria competenza pluriennale in materia per rispondere ai diversi quesiti e consentire di accettare (o rinunciare) ad una successione in tutta sicurezza e serenità.
L’amministrazione di sostegno è una misura di protezione “cucita su misura” per la persona bisognosa di protezione. La novità rispetto agli istituti dell’interdizione e dell’inabilitazione consiste nell’aver messo al centro la persona con le sue specifiche esigenze. Seppure il ricorso per la nomina di un amministratore di sostegno possa essere depositato in autonomia, è assolutamente opportuno rivolgersi ad un legale esperto di volontaria giurisdizione che in tempi brevi saprà inoltrare il ricorso con tutti i documenti necessari (evitando richieste di integrazioni e di chiarimenti) e soprattutto affiancherà l’amministratore di sostegno nominato nella sua attività di gestione quotidiana del beneficiario.
L’assistenza che si propone al cliente va dalla consulenza sulle operazioni preliminari all’accompagnamento nell’intero iter, ponendosi quale raccordo tra lui ed il notaio, evitando così incauti affari, e ogni genere di problematica poi di difficile e costosa risoluzione.
La più classica delle situazioni nell’acquisto di un immobile, riguarda l’esistenza di vizi occulti e/o difformità insanabili, che può impedire solo una buona indagine tecnica svolta preventivamente anche alla sola firma del preliminare di vendita.
L’Avvocato Andrea Di Anastasio, a richiesta, interviene in affiancamento e a tutela del cliente; laddove munito di procura e di idonei poteri e autorizzazioni interviene in sua rappresentanza.
Biotestamento, testamento biologico, disposizioni anticipate di trattamento o DAT: sono sinonimi dello strumento che consente di anticipare il proprio pensiero in relazione ai trattamenti sanitari che potrebbero essere necessari qualora non fossimo più in grado di esprimerci.
Per legge è oggi possibile indicare come vogliamo vivere il percorso della malattia e il fine vita ed è anche possibile delegare una persona di fiducia che quel giorno prenderà le decisioni per noi e, in accordo con il medico, darà attuazione alle nostre disposizioni.
L’Avvocato Carla Baiesi si rende disponibile a confrontarsi con chi desidera approcciare questo argomento ancora abbastanza nuovo ma che vale la pena affrontare quando si è ancora in buona salute.
La comunione dei beni è il regime patrimoniale della famiglia in forza del quale i beni acquistati durante il matrimonio sono comuni a entrambi i coniugi, anche se uno solo di loro interviene in un atto di acquisto.
Poiché detta comunione si costituisce per legge se i coniugi non esercitano l’opzione per la separazione dei beni è fondamentale che i nubendi sappiano e conoscano le differenze dei due regimi soprattutto per gli aspetti che riguardano la responsabilità per eventuali debiti.
L’avvocato Carla Baiesi illustrerà quali beni della comunione vengono aggrediti direttamente dal creditore e quali beni, invece, vengono aggrediti solo qualora i beni del coniuge obbligato non siano sufficienti.
Tra queste rientrano le liti fra condomini, le liti attive e passive del condominio, le impugnazioni delle delibere di assemblea condominiale, l’approvazione e la revisione di tabelle millesimali, le controversie in materia di diritto di accesso agli atti e la gestione dei rapporti con i fornitori
Le controversie di condominio rientrano tra le attività soggette a obbligo di mediazione.
Quando si apre una successione, sono frequenti i casi in cui è necessario ristabilire la corretta ripartizione dei beni tra gli eredi, per esempio a seguito di un testamento lesivo delle quote spettante all’erede o a seguito di donazioni che la persona defunta abbia fatto in vita.
Lo Studio Legale Baiesi, grazie all’esperienza pluriennale in materia, valuterà le modalità per offrire al cliente leso da una disposizione testamentaria o donatizia la reintegra del patrimonio nella misura spettante.
Lo Studio privilegia sempre la definizione della vicenda in sede di mediazione, ma non disdegna l’azione giudiziaria qualora non sia possibile raggiungere un accordo.
Introdotto nel nostro ordinamento con la Legge c.d. “dopo di noi”, è una misura, alternativa al trust o al vincolo di destinazione, con la quale si preordina il futuro del proprio caro affetto da disabilità per il periodo in cui nessuno potrà più prendersene cura.
Si tratta di un contratto tramite il quale si affidano ad un soggetto determinati beni che confluiscono in fondi speciali a tutela dei beneficiari.
Lo Studio Legale Baiesi presta assistenza a chi si trovi nella necessità di valutare l’opportunità di stipulare tale contratto e presenterà al cliente i vantaggi e gli svantaggi dell’istituto nel caso concreto anche in termini di maggiori convenienza rispetto ad altre forme di protezione dei beni previste nel nostro ordinamento.
La Legge 76 del 2016 ha riconosciuto la possibilità per le coppie conviventi di formalizzare la propria unione attraverso un accordo teso a regolamentare gli aspetti patrimoniali e non.
L’avvocato Emanuela Chiurillo assisterà la coppia e saprà consigliare al meglio il contenuto dell’accordo con cui disciplinare le modalità di contribuzione alle necessità della vita in comune, tenuto conto delle sostanze e delle capacità di lavoro di ciascuno.
Con il contratto di convivenza è possibile designare il convivente quale proprio rappresentante per tutti i casi in cui si prevede non essere in grado di decidere, fondamentalmente per le decisioni in materia di salute, di trattamenti sanitari e persino di donazione degli organi.
Quando nell’ambito di una procedura di amministrazione di sostegno o di una tutela venga ravvisato un conflitto di interessi tra il soggetto debole e chi lo rappresenta, il Giudice Tutelare nomina un Curatore speciale che sostituirà l’AdS o il Tutore per il compimento dell’attività oggetto del conflitto.
Per conflitto di interessi si intende una contrapposizione di interessi patrimoniali tale da poter arrecare danni alla sfera economica del soggetto debole.
L’avvocato Emanuela Chiurillo, proprio perché in prima persona ha ricoperto l’incarico di Curatore Speciale su nomina del Giudice Tutelare del Tribunale di Bologna, offre consulenza e assistenza al cliente che ravvisi ipotesi di specie nella propria sfera di interessi.
La dichiarazione di successione è un incombente di natura prevalentemente fiscale con il quale si comunica all’Agenzia delle Entrate il subentro degli eredi nel patrimonio del defunto.
Con questo adempimento si determinano pure le imposte dovute che variano di volta in volta in ragione di diversi fattori di tipo soggettivo e oggettivo. Si tratta di una procedura discretamente complessa che può nascondere diverse insidie sul piano delle formalità da rispettare. Per questo motivo, è fortemente consigliabile affidarsi ad un professionista abilitato che saprà valutare i casi di esonero dalla successione o dal pagamento delle imposte e potrà dare indicazioni sul da farsi per evitare brutte sorprese in sede di accertamento da parte dell’Agenzia delle Entrate.
Quando si acquista un bene o un servizio per scopi estranei all’attività imprenditoriale si assume la veste del consumatore e in quanto tale si è tutelati da norme specifiche.
La salute e la sicurezza, la qualità dei prodotti e dei servizi sono diritti fondamentali del consumatore al pari dell’adeguata informazione e la corretta pubblicità.
L’Avvocato Andrea Di Anastasio offre consulenza mirata all’informazione di tali diritti e suggerisce le azioni da intraprendere per risolvere questioni relative a contratti stipulati per l’acquisto di beni di consumo o servizi di telefonia, elettricità, gas e trasporti.
Chi ci penserà dopo di noi?
E’ l’interrogativo più grave dei genitori di persone con disabilità.
La recente legge in materia mira a garantire il benessere, la piena inclusione sociale e l’autonomia delle persone gravemente disabili che siano prive del sostegno familiare o che possano trovarsi prive di tale sostegno a causa del venir meno dei familiari o delle loro possibilità o capacità di prendersene ancora cura.
Nella esperienza concreta è molto complesso programmare la progressiva presa in carico della persona interessata già durante l’esistenza in vita dei genitori.
L’avvocato Carla Baiesi si mette a disposizione per confrontare ipotesi e soluzioni che possano fin da ora contribuire a ridurre le preoccupazioni di mamme e papà che devono necessariamente affrontare il tema nell’ottica e nella prospettiva di un domani che si vorrebbe rimandare senza fine.
La dichiarazione di successione è un adempimento fiscale mediante il quale gli eredi conseguono la titolarità dei beni mobili e immobili che erano della persona deceduta.
L’Avvocato Emanuela Chiurillo, studiato il singolo caso, valuta l’obbligatorietà o meno della presentazione e offre al cliente un prospetto delle imposte.
La presentazione della dichiarazione di successione va depositata all’Agenzia delle Entrate competente per territorio entro 12 mesi dalla data di apertura della successione che coincide con la data del decesso del de cuius.
La presentazione avviene solo ed esclusivamente in via telematica attraverso un’utenza autorizzata quale appunto quella del professionista che funge da intermediario abilitato.
La contestuale domanda di voltura dei beni immobili (case e/o terreni) va rivolta agli uffici del Catasto di tutto il territorio nazionale onde ottenerne il trasferimento in capo agli eredi.
Spesso un gesto di generosità come una donazione può creare problematiche importanti in sede successoria. Si dice, infatti, che la donazione è un atto rischioso, perché può pregiudicare la successiva circolazione di beni donati o l’ottenimento di un finanziamento garantito dal bene ricevuto in donazione.
Prima di procedere con un atto di donazione è pertanto opportuno consultare un legale per valutare i pro e i contro dell’operazione ovvero le modalità più adeguate per procedervi.
Lo Studio Legale Baiesi offre consulenza in materia e anche eventuale assistenza alla persona lesa da una donazione o che riceva richiesta di restituzione di quanto ricevuto.
Lo Studio Legale Baiesi offre tutta la propria esperienza nel vasto campo della materia ereditaria.
Per previsione legislativa, in caso di contenzioso, chi si ritiene leso per qualsivoglia motivo o ragione e intende esercitare i propri diritti ereditari, ha l’obbligo di attivare la procedura di mediazione prima di adire le vie giudiziali.
Tale previsione offre notevoli vantaggi nella risoluzione delle controversie perché induce le parti a riflettere bene sulle ragioni delle proprie pretese e garantisce tempi rapidi, costi contenuti, riservatezza e assenza di rischio.
La domanda per la nomina del curatore può essere proposta da chiunque vi abbia interesse. Tra questi, ad esempio, le case di riposo che siano a credito di rette non versate dal defunto o i condomini che vantino insoluti: in tutti i casi è necessario gestire il patrimonio fino a che gli eredi – che spesso sono ignari di esserlo e sono ignari di essere legittimi titolari di diritti – accettino l’eredità, determinando la cessazione dell’incarico del curatore.
L’avvocato Carla Baiesi è stato più volte nominato curatore ed offre la propria esperienza nella formulazione di ricorsi presso diversi Tribunali.
Partecipare ad un’asta giudiziaria immobiliare può essere l’occasione di un affare, ma anche la causa di problematiche importanti qualora non si conoscano le insidie della procedura: l’Avv. Di Anastasio Assistenza offre assistenza legale per una consapevole partecipazione.
Qualora il cliente sia nella posizione del debitore esecutato, l’Avvocato Andrea Di Anastasio, individuate le questioni giuridiche del caso, valuterà le ipotesi di risoluzione rinegoziando, ove possibile, il credito o il debito.
Lo Studio Legale offre consulenza anche a chi deve attivare il titolo esecutivo per il recupero del proprio credito dando così impulso alle procedure esecutive previste dalla legge.
Nella redazione del proprio testamento può essere buona cosa designare una persona di fiducia per l’esecuzione delle proprie volontà. Laddove venga nominato un professionista in relazione alla complessità della futura gestione è bene anche precisare la misura del compenso che viceversa si ritiene non dovuto.
Una volta accettato l’incarico, l’esecutore offre agli eredi la garanzia che vengano esattamente eseguite le disposizioni di ultima volontà del defunto.
L’Avvocato Carla Baiesi ricopre spesso questo incarico che si esaurisce nel giro di un anno dalla data dell’accettazione, salvo proroga che l’autorità giudiziaria concede, una volta sentiti gli eredi, per ragioni di evidente necessità.
La famiglia è l’istituzione che più risente delle innovazioni della società: si pensi alle “nuove” unioni civili o ai contratti di convivenza, tesi a regolamentare le convivenze di fatto a tutela di tutti i componenti del nucleo familiare.
Lo Studio Legale Baiesi ha un’esperienza pluriennale nel campo del diritto di famiglia e offre consulenza per affrontare la molteplicità di problematiche che sorgono sul piano patrimoniale e non solo: talvolta solo dopo aver parlato con un avvocato esperto in materia e soprattutto in grado di ascoltare nel profondo la persona che ha di fronte, emergono le soluzioni anche di problemi latenti e non manifestati. Essere strumenti di una ritrovata serenità è sempre una soddisfazione per il professionista.
Sono diverse le ragioni per cui un soggetto chiede di essere affiancato o sostituito nella gestione dei suoi affari da un professionista di fiducia.
L’Avvocato Carla Baiesi ha ricevuto procura speciale e/o generale in diverse occasioni, talvolta per evitare che il patrimonio mobiliare/immobiliare del conferente possa rimanere incustodito in caso di sopravvenuta difficoltà di qualsivoglia natura.
Ovviamente qualora una sopravvenuta incapacità di agire e/o di intendere dia luogo alla nomina di un amministratore di sostegno, sarà questa nuova figura a portare avanti la gestione del patrimonio, motivo per cui è consigliabile in via preventiva, scegliere la persona di fiducia che si vuole come proprio AdS, ipotesi prevista dall’art. 408 cc.
All’atto del conferimento della procura il soggetto, capace di intendere e di volere dovrà definire gli ambiti e i limiti di potere del proprio rappresentante e, con atto separato, potrà eventualmente designare la stessa persona di fiducia come suo futuro amministratore di sostegno.
L’incidente stradale provoca diverse conseguenze in ambito risarcitorio: la necessità di ottenere il risarcimento dei danni materiali, delle lesioni personali, nonché del danno da morte per la perdita di un proprio congiunto.
L’Avvocato Andrea Di Anastasio, recuperata tutta la documentazione necessaria, apre il sinistro con le compagnie assicurative coinvolte ovvero con il Fondo di garanzia Vittime della Strada in caso incidente causato da veicolo non assicurato o non identificato.
L’assistenza prevede la messa in mora e la valutazione di una definizione bonaria del sinistro; in caso contrario si procede con la citazione a giudizio innanzi alla competente Autorità giudiziaria.
La convivenza può terminare per volontà di entrambe le parti o di uno soltanto, in ogni caso in presenza di figli minori occorre regolamentare la responsabilità genitoriale.
L’avvocato Carla Baiesi si rende disponibile ad assistere i clienti nel procedimento che è molto simile a quello della separazione legale tra i coniugi e coadiuva le parti nella individuazione delle condizioni per la gestione dell’affido, del collocamento e del mantenimento dei figli.
E’ sempre opportuno e altamente consigliabile cercare una convergenza tra le parti per evitare procedure giudiziali laddove il decreto del Tribunale, in linea generale, disporrà che le decisioni di maggiore interesse per i figli vengano prese di comune accordo tra i genitori quantomeno in ordine all’educazione, l’istruzione e la salute.
La mediazione è un procedimento stragiudiziale di risoluzione delle controversie ove la discussione si focalizza non sulle posizioni delle parti, ma esclusivamente sulla soluzione del problema.
È uno strumento così impattante tanto che per alcune materie è addirittura obbligatorio pena l’improcedibilità della domanda, come ad esempio per controversie attinenti il condominio, divisione, successioni ereditarie, patti di famiglia, locazione, comodato e responsabilità medica.
Lo Studio Legale Baiesi vanta un’altissima percentuale di controversie risolte positivamente in sede di mediazione anche perché il cliente viene edotto degli enormi benefici che ne derivano in termini di una notevole riduzione di tempi e costi, rispetto ad una causa in tribunale.
L’amministrazione di sostegno è una misura di protezione “cucita su misura” per la persona bisognosa di protezione. La novità rispetto agli istituti dell’interdizione e dell’inabilitazione consiste nell’aver messo al centro la persona con le sue specifiche esigenze. Seppure il ricorso per la nomina di un amministratore di sostegno possa essere depositato in autonomia, è assolutamente opportuno rivolgersi ad un legale esperto di volontaria giurisdizione che in tempi brevi saprà inoltrare il ricorso con tutti i documenti necessari (evitando richieste di integrazioni e di chiarimenti) e soprattutto affiancherà l’amministratore di sostegno nominato nella sua attività di gestione quotidiana del beneficiario.
Laddove il cliente debba redigere un contratto, non sia sicuro dei contenuti o della portata delle clausole, ovvero ritenga che l’altro contraente sia inadempiente e intenda chiedere il risarcimento del danno, l’Avvocao Andrea Di Anastasio offre consulenza e assistenza proponendo strategie e soluzioni specifiche per il singolo caso di specie.
Spesso occorre procedere a indagini patrimoniali a carico del debitore prima di attivare procedure dai costi sproporzionati al risultato.
I casi sono molteplici: l’Avv. Di Anastasio, sentito il problema, valuterà con il cliente se sussistano i margini per un accordo pieno o se convenga optare per un piano di rientro. In difetto si valuterà l’opportunità di procedere al recupero coatto giudiziale.
In caso di accertata impossibilità di recupero credito per mancanza di beni e/o redditi da aggredire, l’Avvocato Andrea Di Anastasio offrirà al cliente una relazione di non opportunità al recupero, relazione che, nel caso di aziende, sarà utile per distogliere dal bilancio le perdite di insoluti recuperando parte delle tasse versate.
L’avvocato viene interpellato dal cliente per valutare le potenziali ipotesi di responsabilità sulla base del parere preventivo offerto da esperti medici legali.
In questo ambito l’Avvocato Andrea Di Anastasio ha maturato una discreta esperienza e vanta ottimi risultati ottenuti davanti a diversi Tribunali.
Si tratta generalmente di cause impegnative che lo Studio attiva solo una volta accertata la fondatezza del caso e illustrato al cliente tempistiche, costi e rischi.
Molto più semplice è il caso in cui l’accordo risarcitorio scaturisca dalla trattativa e/o dalla conciliazione attraverso la c.d. mediazione obbligatoria, preziosa occasione stragiudiziale per giungere ad una soluzione rapida del caso e ad un risarcimento dei danni.
Può capitare che un contribuente si veda recapitare dall’Agenzia delle Entrate un atto che si ritiene ingiusto e che quindi sia da correggere o da annullare: in questi casi, è necessario muoversi tempestivamente per non fare decorrere i termini di legge.
L’Avvocato Emanuela Chiurillo sulla base della documentazione e delle circostanze fornite dal cliente offrirà una chiara e sintetica esposizione dei possibili rimedi e si attiverà per ottenere l’annullamento o la modifica dell’atto che si ritiene illegittimo laddove la contestazione risulti fondata e con buone possibilità di accoglimento.
E’ pressoché scontato o quantomeno probabile che la crisi coniugale abbia ripercussioni in tema non solo di affido dei figli minori, ma anche di concreta gestione della genitorialità.
Le difficoltà connesse al nuovo modello di vita suggeriscono una pianificazione oculata e dettagliata degli accordi tra i coniugi onde garantire le migliori condizioni a salvaguardia dell’equilibrio dei figli.
Lo Studio Legale Baiesi offre consulenza e assistenza in materia privilegiando gli accordi consensuali nell’ottica della speditezza del procedimento e del minor aggravio economico per il cliente.
Se siete proprietari di un immobile concesso in locazione e il conduttore non paga il canone pattuito, oppure non ha intenzione di rilasciare l’immobile alla scadenza del contratto, siete costretti ad affidarvi all’avvocato per lo sfratto.
L’Avvocato Andrea Di Anastasio valutata la documentazione e la sussistenza dei necessari presupposti di legge, instaurerà il procedimento presso il Tribunale competente e accompagnerà il cliente nelle varie fasi, dall’udienza dinanzi al Giudice, sino alla liberazione coatta per mezzo dell’Ufficiale giudiziario e della forza pubblica, al fine ultimo di immettere nel possesso il legittimo proprietario.
Le problematiche della materia successoria sono pressoché infinite e fare esempi rischia di essere fuorviante.
E’ sicuramente opportuno valutare i diritti e i doveri dell’erede a seconda che sia o meno nel possesso dei beni e di conseguenza valutare se sia opportuno accettare ovvero rinunciare all’eredità in questione.
L’Avvocato Carla Baiesi, coadiuvata dal suo staff di Studio, prenderà in esame il corretto inquadramento della pratica e procederà agli adempimenti necessari nei modi e nei termini di legge.
Quello che davvero conta nella nostra vita non sono mai le cose, ma gli affetti, le cause in cui crediamo, le esperienze che ci donano consapevolezza.
Eppure le nostre cose dalle quali inevitabilmente ci separeremo possono rivestirsi di nuovi significati e diventare lo slancio ultimo della nostra esistenza per avvalorare, anche oltre a noi, le battaglie che per una vita abbiamo combattuto: la sofferenza, la disuguaglianza, l’ingiustizia.
L’Avvocato Carla Baiesi si rende disponibile per consulenza in materia, per la conservazione del testamento olografo e per curare l’esatta esecuzione delle disposizioni testamentarie.
Coloro che intendono “mettere in protezione” uno o più beni nell’ottica di garantire l’assistenza futura di familiari affetti da disabilità possono ricorrere al trust, istituto riconosciuto dal nostro ordinamento con la Legge sul “dopo di noi”.
Poiché il trust si affianca ad altri istituti con la medesima finalità, è fondamentale focalizzare l’obiettivo che si intende concretamente realizzare.
Lo Studio Legale Baiesi, grazie anche all’eventuale parere di Notai e Commercialisti di fiducia, valuterà con il cliente i pro e i contro dell’istituto in questione in relazione alla protezione che si intende garantire al soggetto disabile
L’avvocato Carla Baiesi ha ricoperto e tuttora ricopre l’incarico di tutore presso il Tribunale di Bologna.
Si tratta di una misura di protezione ormai in disuso, in favore del più duttile istituto dell’Amministrazione di sostegno. Anche per le tutele come per le Amministrazioni di sostegno è previsto un rendiconto annuale dell’attività esercitata, sottoposta alla vigilanza del Giudice Tutelare.
L’avv. Baiesi assiste i tutori nella redazione del rendiconto e per ogni tipo di richiesta da presentare al Giudice in ambito di straordinaria amministrazione: il deposito telematico e l’estrazione delle copie conformi tiene ormai luogo del deposito cartaceo in cancelleria.
Le materie che rientrano nella Volontaria Giurisdizione sono molteplici e le ritroviamo nel diritto di famiglia, in ambito societario, nella vasta area della materia successoria, nei giudizi di competenza del Giudice Tutelare oltre che in tanti istituti speciali.
L’Avvocato Carla Baiesi fin dai suoi esordi predilige queste aree del diritto e vi ha sviluppato le proprie competenze dedicandosi all’ascolto delle problematiche, allo studio delle posizioni, alla trattazione delle questioni sempre alla ricerca delle migliori soluzioni possibili per il cliente.