Lo Studio ha maturato una competenza specifica in materia di diritto condominiale, con particolare attenzione alle questioni di natura contenziosa. Tra queste rientrano le liti fra condomini, le liti attive e passive del condominio, le impugnazioni delle delibere di assemblea condominiale, l’approvazione e revisione di tabelle millesimali, la controversia in materia di diritto di accesso agli atti, l’opposizione al decreto ingiuntivo da parte del condomino moroso e la gestione dei rapporti con i fornitori.

In generale, offre consulenza e assistenza con massima serietà e professionalità ad Amministratori di Condominio ed a singoli Condomini che ritengono leso un proprio diritto relativo a questioni condominiali.

Tali controversie di condominio rientrano tra le attività soggette a obbligo di mediazione.

Ci si rende disponibili, anche con l’ausilio di altre figure professionali, all’interpretazione del Regolamento Condominiale e alla valutazione dell’operato di amministratori sulla gestione del condominio ed eventuali azioni di responsabilità nei confronti di ex amministratori per “mala gestione”.

Se siete proprietari di un immobile concesso in locazione e il conduttore non paga il canone pattuito, oppure non ha intenzione di rilasciare l’immobile alla scadenza del contratto, siete costretti ad affidarvi all’avvocato per lo sfratto.

In sede di primo appuntamento verranno raccolti i dati e la documentazione necessaria per la procedura. Valutata la sussistenza dei necessari presupposti di legge, vengono redatti gli atti necessari a instaurare il procedimento di sfratto presso il Tribunale competente.

Le diverse procedure prevedono passaggi obbligatori comuni: a) invio di un primo sollecito bonario contenente, oltre alla messa in mora, l’intimazione di pagamento o di liberazione; b) in difetto di spontaneo adempimento, si notifica al conduttore l’atto introduttivo dello sfratto.

Davanti al Giudice vengono contestati all’inquilino gli addebiti e/o la morosità.

Se l’inquilino non si oppone agli addebiti oppure non compare all’udienza, il Giudice convalida la licenza di finita locazione o lo sfratto, e ordina (se richiesto) il pagamento dei canoni arretrati.

La convalida di sfratto permette di proseguire alla liberazione forzata dell’immobile

Al conduttore inadempiente viene notificato un ulteriore atto di precetto con cui lo si invita a liberare l’immobile entro la data stabilita dal Giudice nella convalida di sfratto.

In caso di ulteriore inadempimento, si attiva l’intervento dell’Ufficiale giudiziario il quale, dopo una serie di adempimenti previsti dalla legge, si recherà presso l’immobile, eventualmente anche in presenza della forza pubblica, per sfrattare l’inquilino e immettere nell’immobile il legittimo proprietario, sgomberando i locali.

Lo studio adotta un approccio composto di varie fasi al fine di valutare le potenziali ipotesi di responsabilità medica ravvisabili nel caso preso in esame.

In sede di primo incontro con il cliente i professionisti incaricati assumono tutte le informazioni sul sinistro e predispongono la lista della documentazione da reperire che verrà esaminata da esperti medici legali per un parere preventivo.

Individuati gli elementi specifici di responsabilità e accertata l’eventuale fondatezza del caso, il professionista illustrerà al cliente la strategia migliore per ottenere il risarcimento e, se condivisa, viene proposta una convenzione di incarico illustrativa delle prestazioni legali e dei compensi richiesti.

Successivamente lo Studio invierà la lettera di messa in mora all’Azienda Sanitaria e/o ai medici ritenuti responsabili. Da tale lettera, generalmente, scaturisce una trattativa.

Qualora alla trattativa non segua un accordo risarcitorio, si procederà con un tentativo di conciliazione tramite la c.d. mediazione obbligatoria che rappresenta una ulteriore occasione stragiudiziale per giungere ad una soluzione rapida del caso e ad un risarcimento dei danni.

In mancanza di accordo transattivo, non resterà che procedere giudiziariamente.

É pressoché scontato che la crisi coniugale abbia ripercussioni in tema non solo di affido dei figli minori, ma di concreta gestione della genitorialità.

Le difficoltà connesse al nuovo modello di vita suggeriscono una pianificazione oculata e dettagliata degli accordi tra i coniugi onde garantire le migliori condizioni a salvaguardia dell’equilibrio dei figli.

L’Avvocato Carla Baiesi offre consulenza e assistenza in materia fino all’ottenimento del provvedimento giudiziale.

Quello che davvero conta nella nostra vita non sono mai le cose, ma gli affetti, le cause in cui crediamo, le esperienze che ci donano consapevolezza.

Eppure le nostre cose dalle quali inevitabilmente ci separeremo possono rivestirsi di nuovi significati e diventare lo slancio ultimo della nostra esistenza per avvalorare, anche oltre a noi, le battaglie che per una vita abbiamo combattuto: la sofferenza, la disuguaglianza, l’ingiustizia.

L’Avvocato Carla Baiesi si rende disponibile per consulenza in materia, per la conservazione del testamento olografo e per curare l’esatta esecuzione delle disposizioni testamentarie.

In caso di incidente stradale lo Studio provvede a fornire assistenza sia stragiudiziale sia, eventualmente, giudiziale, per ottenere il risarcimento dei danni materiali subiti al veicolo, delle lesioni personali subite, anche come terzo trasportato, nonché per il risarcimento del danno da morte subito per la perdita di un proprio congiunto.